Vejledning, ikke jura
Vi rådgiver ud fra praksis i de sager, vi står i, og henviser altid til Arbejdstilsynets regler og din kommunes anvisning for byggeaffald, når det gælder de formelle krav. Er sagen principiel eller konfliktfyldt, bør en advokat ind over.
De fem krav, du skal kende
- Kortlægning: før renovering og nedrivning i bygninger opført eller ombygget før 1990 skal materialer med asbest og andet miljøfarligt stof være kortlagt.
- Affaldsanmeldelse: byggeaffald over 1 ton eller arbejde, hvor der fjernes asbest, skal anmeldes til kommunen, typisk mindst 14 dage før arbejdet starter.
- Anmeldelse af arbejdet: nedrivning af indendørs fastbundet asbest og alt arbejde med ikke-fastbundet asbest skal anmeldes til Arbejdstilsynet, inden arbejdet begynder.
- Kvalifikationer: ansatte, der arbejder med asbest, skal have gennemført den lovpligtige asbestuddannelse, og arbejdet skal udføres med de fastsatte metoder og værnemidler.
- Bortskaffelse: asbestholdigt affald skal emballeres, mærkes og afleveres til godkendt modtageanlæg med dokumentation. Det må aldrig i en almindelig container eller på genbrugspladsens byggeaffald.
Hvorfor er der forskel på fastbundet og ikke-fastbundet asbest?
Fastbundet asbest sidder i et hårdt materiale, typisk cement, hvor fibrene holdes på plads. Eternittag og facadeplader er det klassiske eksempel. Ikke-fastbundet asbest findes i blødere materialer som rørisolering, sprøjteasolering og brandsikring, hvor fibrene frigives ved den mindste berøring. Derfor er kravene til ikke-fastbundet asbest langt strengere: alt arbejde skal anmeldes, udføres af uddannet personale under kontrollerede forhold, og området skal frigives bagefter. Det er også derfor, det er så vigtigt at vide præcis hvilket materiale du har, før nogen begynder at arbejde.
Hvad betyder reglerne for dig som privat boligejer?
Som privat boligejer arbejder du ikke under Arbejdstilsynets regler i din egen bolig på samme måde som en virksomhed, men affaldsreglerne gælder også dig, og du bærer selv ansvaret for din egen sundhed og for naboernes. I praksis betyder det: udendørs opgaver med intakt, fastbundet asbest kan du lovligt udføre selv med de rigtige værnemidler og uden mekanisk bearbejdning, men alt indendørs arbejde, alt støvende materiale og al rørisolering bør overlades til en autoriseret sanør. Sætter du håndværkere på opgaven, gælder alle reglerne fuldt ud, og du har som bygherre pligt til at oplyse dem om asbesten.
Asbestregistrering, det dokument entreprenøren skal have
En asbestregistrering er den kortlægning, der skal foreligge, før arbejdet planlægges. Vores registrering angiver hvert materiale med asbestmistanke, hvor det sidder, om det er fastbundet eller ikke-fastbundet, analysesvar fra akkrediteret laboratorium, mængde i m2 eller løbende meter og en anbefaling af, hvad der kan blive, og hvad der skal fjernes. Det er de oplysninger, entreprenøren skal bruge til at prissætte arbejdet, anmelde det og bortskaffe affaldet, og de oplysninger, der forhindrer, at arbejdet standses midtvejs.
Pris på asbestregistrering
Vi giver fast pris, når vi kender ejendommen og projektets omfang.
| Størrelse | Pris ekskl. moms |
|---|---|
| Asbestregistrering, lejlighed eller enkelt rum | fra 3.500 kr. |
| Asbestregistrering, hus eller rækkehus | fra 6.500 kr. |
| Asbestregistrering før nedrivning, etageejendom | Tilbud efter besigtigelse |
| Materialeprøve, analyse på akkrediteret laboratorium | 800-1.500 kr. pr. prøve |
| Miljøscreening, asbest, PCB og bly samlet | fra 9.500 kr. |
Priserne er inkl. moms og inkluderer besigtigelse, prøveudtagning efter aftale, fotodokumentation og skriftlig registrering.
Sådan kommer du lovligt i gang
- 1.
Kortlægning
Vi registrerer materialer med asbestmistanke og udtager de nødvendige prøver, før projektet planlægges.
- 2.
Registrering
Du får en skriftlig registrering med placering, mængde, analysesvar og risikovurdering.
- 3.
Anmeldelse
Registreringen bruges til affaldsanmeldelsen til kommunen og til entreprenørens anmeldelse af arbejdet.
- 4.
Udførelse
Autoriseret sanør udfører arbejdet efter reglerne. Vi kan gennemgå ejendommen efter sanering, hvis du vil have det dokumenteret.