Vi er uvildige
Vi sælger ikke håndværk, forsikringer eller finansiering. Vores eneste opgave er at give dig et retvisende billede af boligen og økonomien bag den.
Hvad er køberrådgivning?
Køberrådgivning betyder, at en byggesagkyndig ser boligen igennem sammen med dig, læser materialet fra mægleren og fortæller dig, hvad der er normalt slid, hvad der kræver penge inden for få år, og hvad der er en decideret risiko. Du får et grundlag at forhandle på, ikke en fornemmelse.
Det gennemgår vi
- Tag, facade, vinduer og altaner, både stand og forventet restlevetid
- Fugt i kælder, vådrum og ydervægge, målt med instrument, ikke vurderet på syn
- El, vand, varme og ventilation, alder og synlige forhold
- Køkken og badeværelser, udførelse og tegn på skjulte skader
- Tilstandsrapport, elrapport og energimærke, hvad de faktisk siger
- Foreningens økonomi, referater og planlagte arbejder ved lejlighedskøb
Køberrådgivning i København
Vi hjælper købere i hele Storkøbenhavn, fra Østerbro og Nørrebro til Vesterbro, Amager, Frederiksberg, Valby, Hellerup og Gentofte. Vi kender byggeskikken i karréejendommene fra 1880 til 1940 og ved, hvor problemerne typisk sidder i netop de ejendomme.
Hvad koster køberrådgivning?
Prisen afhænger af boligens størrelse, type og hvor meget materiale der skal gennemgås. Du får en fast pris, inden vi går i gang, så du ikke skal forholde dig til timer undervejs. Skriv adressen til os, så vender vi tilbage med et uforpligtende tilbud.
Sådan foregår processen
- 1.
Materialet
Vi læser salgsopstilling, tilstandsrapport, energimærke og, ved lejligheder, foreningens regnskab og referater.
- 2.
Besigtigelse
Vi gennemgår boligen sammen med dig, måler fugt og stiller de spørgsmål, sælger sjældent bliver stillet.
- 3.
Konklusion
Du får en klar mundtlig gennemgang på stedet og skriftligt bagefter, med prioriteret liste over det, der koster penge.
- 4.
Forhandling
Vi kan tale med mægler eller din advokat, hvis der er tekniske forhold, der skal afklares før handel.