Har du brug for en tilstandsrapport i København?
Tilstandsrapporten laves af en byggesagkyndig og giver karakterer for de synlige forhold i boligen. Den er sælgers dokument og er sammen med elrapporten forudsætningen for, at køber kan tilbydes en ejerskifteforsikring. Uden rapporten hæfter du som sælger længere for skjulte fejl og mangler.
Det indeholder rapporten
- Karakterer for skader og tegn på skader, rum for rum og bygningsdel for bygningsdel
- Beskrivelse af tag, facade, fundament, vinduer, gulve, vådrum og konstruktioner
- Bemærkninger om forhold, der bør undersøges nærmere
- Fotos og noter fra besigtigelsen
- Grundlag for tilbud om ejerskifteforsikring sammen med elrapporten
Hvad rapporten ikke er
Tilstandsrapporten vurderer synlige forhold og forklarer ikke nødvendigvis, hvorfor der er fugt, hvor stort omfanget er, eller hvad udbedring koster. Skal du som køber have det svar, er en fugtundersøgelse eller en køberrådgivning det rigtige næste skridt.
Hvad koster en tilstandsrapport i København?
Prisen afhænger af boligens størrelse, alder og type. Send adressen og boligens areal, så får du et uforpligtende tilbud tilbage, normalt inden 24 timer på hverdage.
Sådan foregår processen
- 1.
Aftale
Vi aftaler tid til besigtigelse og du får prisen på skrift, inden vi starter.
- 2.
Besigtigelse
Gennemgang af boligen udefra og indefra, inklusive tagrum og kælder, hvor der er adgang.
- 3.
Rapport
Du får rapporten kort efter besigtigelsen, klar til brug i salgsmaterialet.
- 4.
Opfølgning
Vi forklarer gerne karakterer og bemærkninger for dig, mægleren eller køber.