Sælger: hvorfor det er en fordel at få det på papir
- Oplyste og dokumenterede forhold kan køber ikke rejse krav om bagefter
- En måling er stærkere end en bemærkning i tilstandsrapporten uden forklaring
- Du undgår, at køber selv kalder en rådgiver ind midt i forhandlingen
- Kendt omfang forhindrer, at et lille forhold bliver forhandlet som et stort
- Rapporten kan bruges til at prissætte et eventuelt afslag realistisk
Køber: hvad du bør have målt, før du skriver under
- Kælder og krybekælder: grundfugt, fugt i bjælkeender og ventilation
- Badeværelser: membran, fugt bag fliser og fald mod afløb
- Ydervægge: kuldebroer og fugt bag skabe og senge
- Tagrum: kondens, dampspærre og tegn på utætheder
- Nedbrudte forhold, tilstandsrapporten kun nævner uden årsagsforklaring
Hvornår er fugtrapporten det rigtige valg?
Fugtrapporten er til dig, der ved, at fugt er sagens kerne, og har brug for dokumentationen alene. Vi måler i kælder, vådrum og ydervægge og beskriver omfang, årsag og anbefalede tiltag, så køber, sælger eller bestyrelse kan handle på et fagligt grundlag.
Om tilstandsrapporten
Tilstandsrapporten i huseftersynsordningen giver karakterer for synlige forhold, men den forklarer typisk ikke, hvorfor der er fugt, hvor stort omfanget er, eller hvad udbedring koster. Vores fugtrapport tager fat, hvor tilstandsrapporten stopper, den erstatter den ikke.
Sådan foregår processen
- 1.
Formål
Vi afklarer, om du er sælger eller køber, og hvad rapporten skal bruges til i handlen.
- 2.
Besigtigelse
Fugtmåling med referencepunkter i kælder, vådrum, ydervægge og tagrum.
- 3.
Rapport
Rapport med målinger, fotos, årsag, omfang og anbefalinger, normalt inden 2-5 hverdage.
- 4.
Handel
Vi taler gerne med mægler, køber eller din advokat, hvis der er tekniske spørgsmål.