Fugtrapport ved boligsalg

Fugtrapport ved boligsalg — dokumentér i stedet for at diskutere

Fugt er den enkeltårsag, der oftest ender i en tvist efter en bolighandel. Som sælger står du stærkest, hvis forholdene er beskrevet og målt, før handlen lukkes. Som køber står du stærkest, hvis du ved, hvad du overtager. Vi laver rapporten for begge parter — vi arbejder for fakta, ikke for prisen.

4,9 · 18 anmeldelser

Få et uforpligtende tilbud Ring 93 98 54 74

Sælger: hvorfor det er en fordel at få det på papir

Oplyste og dokumenterede forhold kan køber ikke rejse krav om bagefter
En måling er stærkere end en bemærkning i tilstandsrapporten uden forklaring
Du undgår, at køber selv kalder en rådgiver ind midt i forhandlingen
Kendt omfang forhindrer, at et lille forhold bliver forhandlet som et stort
Rapporten kan bruges til at prissætte et eventuelt afslag realistisk

Køber: hvad du bør have målt, før du skriver under

Kælder og krybekælder: grundfugt, fugt i bjælkeender og ventilation
Badeværelser: membran, fugt bag fliser og fald mod afløb
Ydervægge: kuldebroer og fugt bag skabe og senge
Tagrum: kondens, dampspærre og tegn på utætheder
Nedbrudte forhold, tilstandsrapporten kun nævner uden årsagsforklaring

Fugtrapport eller husgennemgang?

Skal du købe, og vil du både kende bygningens generelle tilstand og fugtforholdene, er en husgennemgang eller lejlighedsgennemgang det rigtige udgangspunkt — fugtmåling er en fast del af den. Fugtrapporten er til dig, der ved, at fugt er sagens kerne, og har brug for dokumentationen alene.

Om tilstandsrapporten

Tilstandsrapporten i huseftersynsordningen giver karakterer for synlige forhold, men den forklarer typisk ikke, hvorfor der er fugt, hvor stort omfanget er, eller hvad udbedring koster. Vores fugtrapport tager fat, hvor tilstandsrapporten stopper — den erstatter den ikke.

Sådan foregår processen

1
Formål
Vi afklarer, om du er sælger eller køber, og hvad rapporten skal bruges til i handlen.
2
Besigtigelse
Fugtmåling med referencepunkter i kælder, vådrum, ydervægge og tagrum.
3
Rapport
Rapport med målinger, fotos, årsag, omfang og anbefalinger — normalt inden 2-5 hverdage.
4
Handel
Vi taler gerne med mægler, køber eller din advokat, hvis der er tekniske spørgsmål.

Få tilbud på fugtrapport ved boligsalg

Vi svarer på alle henvendelser inden for 24 timer på hverdage.

Ofte stillede spørgsmål

Skader en fugtrapport mit salg?+

Erfaringen er det modsatte. Uoplyste forhold, køber selv finder, skaber mistillid og større afslag. Dokumenterede forhold kan prissættes og lukkes.

Kan køber bruge rapporten mod mig?+

Rapporten beskriver de faktiske forhold. Har du oplyst dem, er du netop bedre stillet, fordi køber har handlet med kendskab til dem. Den juridiske vurdering hører hos din advokat.

Hvor hurtigt kan I komme, når vi har en frist?+

Vi besigtiger normalt inden 3-7 hverdage og kan prioritere sager med frist i en handel. Sig til med det samme, hvis der er en advokatfrist.

Gælder det også ved lejlighedssalg?+

Ja. I lejligheder er badeværelse, ydervægge og ejendommens fælles kælder de vigtigste steder, og der er ofte behov for at skelne mellem lejlighedens og foreningens ansvar.

Vi laver fugtrapporter ved bolighandler i hele Storkøbenhavn

København · Frederiksberg · Gentofte · Hellerup · Charlottenlund · Lyngby · Hvidovre · Rødovre · Valby · Amager · Nordsjælland

Relaterede ydelser

Mange foreninger og boligejere kombinerer denne ydelse med

Bag Energo står Ahmad Abdulkhalek, bygningskonstruktør og certificeret energikonsulent med over 10 års byggeerfaring. Læs mere om Ahmads erfaring og certificeringer →

Klar nu? Du kan også booke en besigtigelse direkte eller bede om et skræddersyet tilbud.

Har du brug for noget andet inden for fugt og skimmel?

Undersøgelsen finder årsagen. Rapporterne dokumenterer den. Er du i tvivl om, hvad du har brug for, så start på vores oversigt over fugt og skimmel.

Fugt- og skimmelundersøgelse

Du har et aktuelt problem: mugslugt, pletter, kondens eller mistanke om skjult fugt.

Skimmelrapport

Du er bekymret for indeklima og sundhed — eller står i en lejer/udlejer-konflikt.

Relaterede områder og formål

København

Fugtrapport i hele Storkøbenhavn

Til forsikring

Dokumentation der holder i en forsikringssag

Fugt hænger tæt sammen med resten af bygningen. Skal du købe bolig, indgår fugtmåling i vores husgennemgang og lejlighedsgennemgang. Sidder du i en bestyrelse, hører forebyggelse hjemme i vedligeholdelsesplanen. Læs også vores artikler om fugt og skimmel.