Fugtrapport

Få en fugtrapport, du kan bruge — til forsikring, boligsalg eller tvist

En fugtrapport er kun værd at betale for, hvis modparten kan bruge den. Derfor skriver vi den, som en sagsbehandler, en køber eller et huslejenævn har brug for at læse den: målte værdier med angivet metode og placering, fotos med dato, en entydig årsagsbeskrivelse og en konklusion, der ikke er til at misforstå.

4,9 · 18 anmeldelser

Få et uforpligtende tilbud Ring 93 98 54 74

Hvad indeholder en fugtrapport fra Energo?

Sagsoplysninger: adresse, byggeår, konstruktionstype og hvad rapporten skal bruges til
Metodeafsnit: hvilket udstyr der er brugt, og hvordan der er målt
Måleskema med fugtprocenter, målepunkter og referencemålinger i tørre områder
Fotodokumentation med dato og placering, inkl. termografiske billeder hvor det er relevant
Årsagsanalyse: fugtkilde, skadesmekanisme og hvor længe skaden sandsynligvis har stået
Omfangsvurdering: hvilke bygningsdele er berørt, og hvad er ikke berørt
Konklusion og anbefalede tiltag i prioriteret rækkefølge
Vurdering af, om skaden efter sin karakter kan være dækningsberettiget

Hvorfor referencemålinger er afgørende

En fugtprocent alene siger ikke meget. 18 % i en kældervæg kan være helt normalt i en 1930-ejendom og kritisk i et nyt betondæk. Derfor måler vi altid i tilsvarende, tørre områder som reference, så forskellen — ikke tallet — dokumenterer skaden. Det er typisk den detalje, der gør, at rapporten holder, hvis modparten sender sin egen rådgiver.

Rapporten tilpasses formålet

Forsikringssag: fokus på skadesårsag, tidspunkt og adskillelse mellem pludselig skade og langsom nedbrydning
Boligsalg: fokus på nuværende tilstand, omfang og hvad køber skal vide før overtagelse
Lejer/udlejer-sag: fokus på om fugten skyldes bygningen eller brugen, med henvisning til Sundhedsstyrelsens vejledning
Byggesag eller entreprisetvist: fokus på udførelsesfejl, afvigelser fra god byggeskik og udtørringsforhold

Vi er uvildige — og det er hele pointen

Vi udfører ikke afrensning, tørring eller renovering. Vi har derfor ingen økonomisk interesse i, hvor stor skaden er. Det er den vigtigste enkeltfaktor, når en rapport skal veje tungt over for et forsikringsselskab eller en modpart.

Sådan foregår processen

1
Formål
Vi afklarer, hvad rapporten skal bruges til, og hvem modtageren er. Det styrer omfanget.
2
Besigtigelse og måling
Systematisk fugtmåling, referencemålinger, termografi og fotodokumentation.
3
Rapportskrivning
Vi skriver rapporten med metode, målinger, årsag og konklusion — normalt inden 2-5 hverdage.
4
Opfølgning
Vi ringer rapporten igennem og svarer gerne på uddybende spørgsmål fra forsikring, køber eller rådgiver.

Få et tilbud på en fugtrapport

Vi svarer på alle henvendelser inden for 24 timer på hverdage.

Ofte stillede spørgsmål om fugtrapport

Hvad koster en fugtrapport?+

Det afhænger af omfang, antal målepunkter, om der skal termograferes, og hvor detaljeret dokumentationen skal være. Du får en fast pris på forhånd — send adresse og formål, så vender vi tilbage med et uforpligtende tilbud.

Hvor hurtigt kan jeg få rapporten?+

Normalt 2-5 hverdage efter besigtigelsen. Har du en frist i en forsikringssag eller en handel, siger du blot til, så prioriterer vi den.

Accepterer forsikringen rapporten?+

Forsikringen træffer altid selv afgørelsen, men en rapport med dokumenteret metode, referencemålinger, fotos og en entydig årsagsbeskrivelse er det grundlag, sagsbehandleren har brug for. Vi ser oftest, at sager falder på manglende årsagsbeskrivelse — ikke på manglende målinger.

Er en fugtrapport det samme som en tilstandsrapport?+

Nej. Tilstandsrapporten er en bred, standardiseret gennemgang i huseftersynsordningen med karakterer. Fugtrapporten går i dybden med ét emne og forklarer årsag og omfang. Vi ser ofte, at en tilstandsrapport nævner fugt uden at forklare hvorfor — og der er det, fugtrapporten leverer.

Kan jeg bruge rapporten mod sælger?+

Rapporten dokumenterer tilstand og årsag. Om der er et juridisk krav mod sælger, er en advokatvurdering — men rapporten er det tekniske grundlag, advokaten skal have.

Kan I komme igen og kontrollere efter udbedring?+

Ja. Vi laver gerne en kontrolmåling efter udtørring eller udbedring, så du har dokumentation for, at fugtniveauet er normaliseret.

Vi laver fugtrapporter i København og på Sjælland

København · Frederiksberg · Gentofte · Hellerup · Lyngby · Amager · Valby · Hvidovre · Rødovre · Ballerup · Roskilde · Hillerød · Nordsjælland

Relaterede ydelser

Mange foreninger og boligejere kombinerer denne ydelse med

Bag Energo står Ahmad Abdulkhalek, bygningskonstruktør og certificeret energikonsulent med over 10 års byggeerfaring. Læs mere om Ahmads erfaring og certificeringer →

Klar nu? Du kan også booke en besigtigelse direkte eller bede om et skræddersyet tilbud.

Har du brug for noget andet inden for fugt og skimmel?

Undersøgelsen finder årsagen. Rapporterne dokumenterer den. Er du i tvivl om, hvad du har brug for, så start på vores oversigt over fugt og skimmel.

Fugt- og skimmelundersøgelse

Du har et aktuelt problem: mugslugt, pletter, kondens eller mistanke om skjult fugt.

Skimmelrapport

Du er bekymret for indeklima og sundhed — eller står i en lejer/udlejer-konflikt.

Relaterede områder og formål

København

Fugtrapport i hele Storkøbenhavn

Til forsikring

Dokumentation der holder i en forsikringssag

Ved boligsalg

Dokumentér korrekt over for køber

Fugt hænger tæt sammen med resten af bygningen. Skal du købe bolig, indgår fugtmåling i vores husgennemgang og lejlighedsgennemgang. Sidder du i en bestyrelse, hører forebyggelse hjemme i vedligeholdelsesplanen. Læs også vores artikler om fugt og skimmel.