Fraflytningsrapport regler, guide til lejere og udlejere
De fleste tvister om depositum kan undgås med dokumentation, rettidige frister og en rimelig vurdering af slid. Her er opskriften for begge parter.
Kort fortalt
- Lejer: vær til stede ved synet og protestér på stedet hvis du er uenig
- Udlejer: afhold synet inden 14 dage og specificér kravet med priser
- Begge: sammenhold altid med indflytningsrapporten
- Alt skal på skrift, mundtlige aftaler taber i en tvist
Hurtige svar
- Hvad gør jeg hvis jeg er uenig?
- Sig det på stedet, få det skrevet i rapporten, og indbring eventuelt sagen for Huslejenævnet.
- Kan udlejer kræve nyistandsættelse?
- Kun inden for lejelovens rammer og kun for forhold der overstiger almindelig slidtage.
- Hvem betaler for en uvildig rådgiver?
- Den der bestiller. Ofte er beløbet lille i forhold til kravets størrelse.
Til lejere, sådan beskytter du dit depositum
- Vær til stede ved udflytningssynet
- Tag en uvildig byggesagkyndig med
- Sammenhold med indflytningsrapporten
- Protestér på stedet hvis du er uenig
- Få alt på skrift
Til udlejere, sådan undgår du tvister
- Afhold synet rettidigt, inden 14 dage
- Brug en professionel til at dokumentere
- Specificér priser med tilbud fra håndværkere
- Send rapporten skriftligt til lejer
- Vær rimelig i vurderingen af slidtage
Få professionel hjælp
Vi arbejder uvildigt og repræsenterer ikke en part på bekostning af den anden. Det gør rapporten brugbar for både lejer, udlejer og Huslejenævnet.
Bestil uvildig fraflytningsrapport
Vi dækker København og hele Sjælland.
Ofte stillede spørgsmål
- Kan vi bruge samme rapport begge parter?
- Ja, en uvildig rapport er netop tænkt som fælles grundlag.
- Hvor hurtigt kan I komme?
- Typisk inden for få dage, også i den travle periode omkring den 1.
Kontakt Energo for uvildig fraflytningsrapport i København.
Om forfatteren
Ahmad Abdulkhalek
Certificeret energikonsulent og byggesagkyndig, Energo
Ahmad gennemgår boliger, tage og etageejendomme i København og på Sjælland og udarbejder energimærker, vedligeholdelsesplaner og byggetekniske rapporter. Artiklerne her er skrevet og fagligt godkendt ud fra praktisk erfaring fra sagerne.
Mød teamet bag Energo