Vedligeholdelsesplan: hvad skal den koste?
Prisspændet på markedet er absurd stort, fra 3.000 kr. til over 40.000 kr. Forskellen er sjældent kvaliteten af sproget. Den er, om nogen har været på taget.
Kort fortalt
- Faste priser hos Energo: 10.000 kr. ekskl. moms for 1 opgang, op til 19.600 kr. for 9 til 10 opgange.
- Prisen følger antallet af opgange, fordi det er tiden på ejendommen der koster.
- Inkluderet: besigtigelse, fotodokumentation, 10-årigt budget, prioritering, PDF og én revisionsrunde.
- Planer under 5.000 kr. er typisk skrivebordsestimater uden besigtigelse.
- Undgå timepris. Bed altid om fast pris, så tilbud kan sammenlignes.
Hurtige svar
- Hvad koster en vedligeholdelsesplan?
- Fra 10.000 kr. ekskl. moms for én opgang. 12.400 kr. for 2 til 3 opgange.
- Er besigtigelse inkluderet?
- Ja, altid. Vi laver ikke planer uden at have set ejendommen.
- Kommer der tillæg?
- Nej. Prisen er fast og aftalt inden vi kører ud.
- Er revision inkluderet?
- Én revisionsrunde er med i prisen.
Priser 2026
| Ejendommens størrelse | Pris ekskl. moms |
|---|---|
| 1 opgang | 10.000 kr. |
| 2 til 3 opgange | 12.400 kr. |
| 4 til 5 opgange | 14.800 kr. |
| 6 til 8 opgange | 17.200 kr. |
| 9 til 10 opgange | 19.600 kr. |
| Flere end 10 opgange | Kontakt os |
Fast pris for ejer- og andelsforeninger i København, Frederiksberg og Storkøbenhavn.
Prisen følger antallet af opgange, fordi det er tiden på ejendommen, der udgør omkostningen. En ejendom med seks opgange har seks trappeforløb, seks tagflader at vurdere adgangen til og typisk flere installationsføringer at gennemgå.
Hvad er inkluderet?
- Fysisk besigtigelse af tag, facade, vinduer, altaner, trapper, kælder og installationer
- Fotodokumentation af alle relevante bygningsdele
- Tilstandsvurdering og restlevetid pr. bygningsdel
- 10-årigt budget med overslagspriser fordelt på år
- Prioritering i akut, planlagt og langsigtet
- PDF klar til generalforsamlingen med kort sammenfatning
- Én revisionsrunde efter bestyrelsens bemærkninger
Sådan sammenligner I tilbud
Fem spørgsmål til hvert tilbud
- Kommer I fysisk ud, og hvor længe er I på ejendommen?
- Er det fast pris eller timepris?
- Indeholder planen restlevetider pr. bygningsdel, eller kun en liste over arbejder?
- Er der overslagspriser på hvert arbejde, fordelt på år?
- Udfører I selv nogen af de arbejder, planen anbefaler?
Læs videre
- hvad koster en vedligeholdelsesplan, priser i detaljer
- vælg den rette rådgiver, hvad I skal kræve
- prisen på ingen plan, hvad efterslæb koster
Få et fast tilbud
Uvildig plan med fysisk besigtigelse. 4,9 af 5 på Trustpilot.
Ofte stillede spørgsmål
- Hvad koster en vedligeholdelsesplan i 2026?
- Hos Energo 10.000 kr. ekskl. moms for én opgang, 12.400 kr. for 2 til 3 opgange, 14.800 kr. for 4 til 5, 17.200 kr. for 6 til 8 og 19.600 kr. for 9 til 10 opgange. Ved flere end 10 opgange giver vi et tilbud.
- Kommer der ekstraregninger?
- Nej. Prisen er fast og aftalt inden besigtigelsen, og én revisionsrunde er inkluderet.
- Hvorfor er nogle planer så billige?
- Fordi de laves uden fysisk besigtigelse. Restlevetider bygget på byggeår og standardtabeller giver et budget, der ikke kan bruges til at disponere efter.
- Skal vi betale for tilbuddet?
- Nej, tilbuddet er uforpligtende.
- Hvor lang tid tager det?
- Typisk 10 til 15 hverdage fra besigtigelse til færdig plan. Skal den bruges til en generalforsamling, så oplys datoen ved bestilling.
Den rigtige pris er den, hvor nogen har været på taget, i kælderen og på trapperne, og hvor du får et fast beløb, inden de kører.
Om forfatteren
Ahmad Abdulkhalek
Certificeret energikonsulent og byggesagkyndig, Energo
Ahmad gennemgår boliger, tage og etageejendomme i København og på Sjælland og udarbejder energimærker, vedligeholdelsesplaner og byggetekniske rapporter. Artiklerne her er skrevet og fagligt godkendt ud fra praktisk erfaring fra sagerne.
Mød teamet bag Energo