Fraflytningsrapport regler

Fraflytningsrapport regler, komplet guide 2026

Frister, lovkrav og depositum forklaret enkelt, både for lejere og udlejere.

Uvildig rådgivning, vi undersøger og dokumenterer, vi udfører ikke selv udbedring

Hvad er en fraflytningsrapport?

En fraflytningsrapport, også kaldet udflytningssyn, er en dokumentation af lejemålets stand ved fraflytning. Rapporten sammenholdes med indflytningsrapporten og danner grundlag for eventuelle krav om istandsættelse og for opgørelsen af depositum.

Hvad siger reglerne?

  • Tidsfrist, udflytningssyn skal afholdes senest 14 dage efter fraflytning
  • Deltagelse, lejer har ret til at være til stede og medbringe en uvildig byggesagkyndig
  • Sammenligning, rapporten skal sammenholdes med indflytningsrapporten
  • Almindelig slidtage, må ikke kræves udbedret af lejer
  • Depositum, udlejer skal levere en specificeret opgørelse med billeder og priser

Hvad koster en fraflytningsrapport?

Hos Energo får du en professionel fraflytningsrapport til en fast pris. Kontakt os for et uforpligtende tilbud.

Få professionel hjælp til fraflytningsrapport

Vi laver uvildig dokumentation ved fraflytning i København og på Sjælland, og vi kan deltage i selve synet som din rådgiver.

Få hjælp til dit udflytningssyn

Vi svarer på alle henvendelser inden for 24 timer på hverdage.

Ofte stillede spørgsmål

Skal udlejer lave en fraflytningsrapport?+

Ja, hvis udlejer har 7 eller flere lejemål, skal der afholdes både indflytningssyn og udflytningssyn. Ellers mister udlejer som hovedregel retten til at kræve istandsættelse.

Hvad sker der hvis lejer ikke er enig i rapporten?+

Lejer kan protestere på stedet og få det skrevet i rapporten, eller indbringe sagen for Huslejenævnet.

Hvor lang tid har udlejer til at gøre krav op?+

Kravet skal fremgå af en specificeret opgørelse med billeder og priser, og det skal sendes til lejer inden for rimelig tid efter synet.

Vi hjælper med udflytningssyn i hele København og på Sjælland

København · Frederiksberg · Gentofte · Hellerup · Lyngby · Gladsaxe · Roskilde · Køge · og hele Sjælland