Typiske fugtproblemer i københavnsk byggeri
- Opstigende grundfugt i understøbte kældre uden fugtstandsende lag
- Kuldebroer ved bjælkeender og etageadskillelse i ydervægge
- Kondens og skimmel bag skabe og senge på nordvendte ydervægge
- Fugt i badeværelser bygget ind i tidligere spisekamre uden ordentlig membran
- Utætte inddækninger ved kviste og skotrender på mansardtage
- Fugt i tagrum efter efterisolering uden dampspærre og ventilation
Efterisolering er den hyppigste fejlkilde
Rigtig mange københavnske lejligheder er efterisoleret indefra for at spare varme. Sker det uden dampspærre og uden at kuldebroerne ved bjælkeender håndteres, flytter kondenspunktet ind i konstruktionen. Så vokser skimlen bag isoleringen, hvor ingen kan se den — indtil lugten kommer. Det er en af de sager, vi ser flest af på Nørrebro, Vesterbro og Amager.
Foreningsejendomme og fælles ansvar
I ejer- og andelsforeninger ligger fugtårsagen ofte i fællesbygningsdele — tag, facade, faldstammer eller kælder — mens skaden viser sig inde i en enkelt bolig. Vi beskriver derfor tydeligt, hvad der er foreningens ansvar, og hvad der er beboerens. Det sparer bestyrelsen for mange møder, og det kan indarbejdes direkte i foreningens vedligeholdelsesplan.
Sådan foregår processen
- 1
Forespørgsel
Adresse og en kort beskrivelse. Vi giver fast pris og typisk tid inden 3-7 hverdage.
- 2
Besigtigelse
Visuel gennemgang, fugtmåling og termografi i bolig, kælder og eventuelt tagrum.
- 3
Analyse
Vi kobler målinger til konstruktionstype og brugsmønster og fastlægger årsagen.
- 4
Rapport
Rapport med fotos, målinger, årsag, prioritering og anbefalinger inden 2-5 hverdage.