Uvildig, vi sælger ikke håndværk
Vi udfører ikke selv arbejdet. Planen viser husets faktiske stand og den rigtige rækkefølge, så du kan indhente tilbud fra flere håndværkere på samme grundlag.
Hvad du får i planen
- Fysisk gennemgang af tag, facade, vinduer, døre, kælder, installationer og terræn
- Tilstandsvurdering og forventet restlevetid for hver bygningsdel
- 10-årigt budget, så du ved hvad hvert år koster
- Prioritering i akut, planlagt og langsigtet
- Fotodokumentation og en færdig PDF du kan bruge over for bank, køber og håndværkere
Hvornår en vedligeholdelsesplan til hus betaler sig
- Lige efter køb, så du kender de næste store udgifter fra start
- Når huset er 30 til 60 år, og flere bygningsdele nærmer sig udskiftning
- Inden salg, så du kan dokumentere et velholdt hus over for køberen
- Når du vil samle tag, vinduer eller facade i én entreprise og spare på stillads og opstart
- Når banken eller realkreditten beder om overblik før et lån til renovering
Vedligeholdelsesplan til sommerhus
Et sommerhus står ofte tomt i lange perioder, og det er dér skaderne vokser i stilhed: fugt i krybekælder, råd i træbeklædning, utætte tagrender og mus i isoleringen. Planen gør dig klar til at holde huset sundt hele året og viser, hvad der skal ordnes før næste sæson. Står huset fugtigt, kan vi kombinere med en fugtmåling.
Restlevetid for de vigtigste bygningsdele
Interaktiv levetidstabel
Hvor længe holder bygningsdelene, og hvad koster de?
En drift og vedligeholdelsesplan bygger på restlevetider. Vælg en bygningsdel og se levetid, driftsopgaver, typisk udgift og de tegn, vi ser efter på besigtigelsen.
- Forventet levetid
- 30 til 50 år
- Typisk udgift
- 400.000 til 800.000 kr. ved fuld udskiftning af tag på en mindre etageejendom
- Driftsopgaver i planen
- Rensning af tagrender og skotrender to gange årligt, visuelt tilsyn efter storm
- Tegn vi ser efter
- Skaller og revner i tagsten
- Misfarvning på loftet under skotrender
- Mørtel der falder ud af rygningen
Hus eller forening, hvad er forskellen?
En plan til et hus fokuserer på én bolig og dens egne bygningsdele. En plan til en ejerforening eller andelsboligforening er væsentligt mere omfattende, med fælles tag, facader, opgange og installationer samt budget til generalforsamlingen. Er du i en forening, så se vores vedligeholdelsesplan til foreninger.
Fast pris, aftalt inden besigtigelsen
| Ydelse | Pris ekskl. moms |
|---|---|
| Rækkehus eller mindre sommerhus | 5.000 kr. |
| Parcelhus eller villa | 5.000 til 8.000 kr. |
| Større villa eller hus med anneks | 8.000 kr. |
Prisen inkluderer besigtigelse, fotodokumentation, 10-årigt budget og færdig PDF. Alle priser er ekskl. moms.
Sådan foregår processen
- 1.
Fast pris
Du sender adresse og hustype, og vi giver dig en fast pris.
- 2.
Besigtigelse
Vi gennemgår huset indvendigt og udvendigt, typisk 1 til 3 timer.
- 3.
Plan og budget
Du modtager den 10-årige plan som PDF inden for 5 til 10 hverdage.
- 4.
Gennemgang
Vi gennemgår planen med dig, så rækkefølgen og tallene er tydelige.