Udflytningssyn, guide til lejere
Hvad sker der ved synet, hvilke rettigheder har du, og hvordan sikrer du dokumentationen? Her er hele processen set fra lejerens side.
Kort fortalt
- Synet sammenholder lejemålets stand med indflytningsrapporten
- Du har ret til at være til stede og protestere på stedet
- Du må medbringe en uvildig byggesagkyndig
- Du skal have en skriftlig rapport
Hurtige svar
- Hvad gennemgås?
- Vægge, gulve, lofter, badeværelse, køkken og installationer.
- Skal jeg deltage?
- Ja, det er din bedste beskyttelse mod urimelige krav.
- Hvad koster et udflytningssyn?
- Kontakt os for et uforpligtende tilbud, prisen følger lejemålets størrelse.
Hvad sker der ved et udflytningssyn?
Udflytningssynet er en gennemgang af lejemålet der sammenholder standen med indflytningsrapporten. En byggesagkyndig gennemgår vægge, gulve, lofter, badeværelse, køkken og installationer.
Hvad er dine rettigheder som lejer?
- Du har ret til at være til stede ved synet
- Du må medbringe en uvildig byggesagkyndig
- Du har ret til at protestere på stedet
- Du skal have en skriftlig rapport
Hvad koster et udflytningssyn?
Prisen følger lejemålets størrelse. Kontakt Energo for et uforpligtende tilbud, så du kender beløbet inden synet.
Læs videre
- Udflytningssyn pris, Prisniveau og hvad der er inkluderet.
- Fem ting du skal være opmærksom på, Frister, slidtage og faldgruber.
Få professionel hjælp
Vi deltager i udflytningssyn som din uvildige rådgiver i København og på Sjælland, og vi skriver dokumentationen så den holder i Huslejenævnet.
Ofte stillede spørgsmål
- Hvad hvis jeg ikke kan deltage?
- Send en repræsentant. Du kan give en pårørende eller en byggesagkyndig fuldmagt til at møde for dig.
- Kan udlejer kræve istandsættelse efter synet?
- Kravet skal fremsættes skriftligt og specificeret inden for rimelig tid efter synet.
- Hvad er almindelig slidtage?
- Lette ridser, mindre mærker og patinering fra normal brug, det skal lejer ikke betale for.
Om forfatteren
Ahmad Abdulkhalek
Certificeret energikonsulent og byggesagkyndig, Energo
Ahmad gennemgår boliger, tage og etageejendomme i København og på Sjælland og udarbejder energimærker, vedligeholdelsesplaner og byggetekniske rapporter. Artiklerne her er skrevet og fagligt godkendt ud fra praktisk erfaring fra sagerne.
Mød teamet bag Energo